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足球免费贴士(www.zq68.vip):旺角通菜街地舖2300万成交

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疫情稍放缓,动员舖位交投回暖。新闻指,旺角通菜街地舖以2300万成交,平均呎价约2.47万,原业主持货31年升值约2.26倍。

市场新闻指出,旺角通菜街1A至1L号地舖,面积930方呎,以2300万易手,每呎造价约24731元,该舖由食肆以4.8万承租,料买家享回报约2.5厘。

据土地注册处资料显示,上址原业主于1990年以705万购入,持货31年帐面赚钱1595万,物业时代升值约2.26倍。

据美联工商舖资料显示,该街道近期频录舖位生意,其中,该街道1A至1L号地下A室,面积500方呎,于上月以1690万售出,呎价约3.38万;另一成交为59A至61C号地下2室,面积约1000方呎,于今年3月以4500万售出,平均呎价约4.5万。

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厚和街舖1998万沽

另一方面,西环区亦录舖位承接,新闻指,厚和街28号地舖,面积751方呎,以1998万售出,呎价约2.66万,该舖由居酒屋以4.6万承租,料买家享租回报约2.7厘。

据悉,原业主于2007年以295万购入,持货14年帐面赚钱约1703万,时代升值约5.7倍。

此外,市场新闻指出,大埔美丰花园地下单号舖,面积404方呎,以约1350万易手,平均呎价约3.34万,该舖由食肆以3.4万租用,料回报约3厘水平。


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