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约搏牛牛:海南:赠与住房不受限购套数限制

admin2021-02-02133

海南克日出台内陆住民多套住房限购政策细则,其中赠与的住房,不受内陆住民家庭只能购置2套住房的数目限制。

在今年3月份,海南房地产限购政策进一步加码,本省户籍和常住住民家庭克制购置2套(不含)以上安居型商品住房和市场化商品住房。家庭现实拥有住房的套数,以购房时家庭名下不动产挂号和购房条约网签立案套数为准。住民家庭拥有50%及以上产权的住房,按所有产权盘算住房套数。

不外,根据克日出台的细则,赠与的住房,不受住房套数限制,可以凭赠与条约解决条约网签立案和不动产挂号等手续。赠与方已赠与非直系亲属的住房套数,仍视为赠与方现实拥有的住房套数。

此外,经正当继续、司法裁判的住房,不受住房套数限制,可以凭有用法律文书,解决不动产挂号等手续。涉司法拍卖房产,竞拍人应相符海南省内陆住民多套住房政策,拍卖公司在公然公布的拍卖公告中应予以明确。拍卖公司要对竞拍人购房资格举行审查。

对于经司法拍卖程序后仍无法处置的房产,人民法院裁定将该房产交申请执行人或者其他执行债权人抵债的,不受住房套数限制,可以凭有用裁定,解决网签立案手续和不动产挂号等手续。


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网友评论

1条评论
  • 2021-02-02 00:00:49

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